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店铺买卖合同样本

时间:2024-06-17 20:11:46来源:网络 作者:琴心剑胆 点击: 147 次 下载.docx文档

卖 方:

徐xx

(简称甲方) 身份证号:___________________ 地址:

联系电话:

买 方:

蒋xx

(简称乙方) 身份证号:

地址:

联系电话:

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 甲方将自有座落于

淄博市张店区美食街西首南侧

房屋出售给乙方,乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。

第二条 甲方出售房屋属

私有产权

房,用途

商业

,结构

钢混

,总层数

4

层,间数

间,房屋建筑面积

平方米,土地使用权面积

平方米。(祥见附件1:房产证及房产证平面图复印件)房产证号:

土地证号:

甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性,未在该房产上设置任何抵押、质押,未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档,验证该房屋权属。 第三条房屋固定装修应保持原状,房屋内附属设备等

祥见屋内设备清单

随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策,甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。

第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)

万元整

工作日内,甲乙双方共同到

市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日,乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额

%首付款,即

元人民币;

3、甲方在收到首付款当日,将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到

市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

4、乙方取得

市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起

工作日内,乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额

%,即

元人民币

5、房屋尾款

元人民币,乙方承诺于2024年 月 日之前付清。乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户,甲方收款后给乙方出具收条。 第八条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户,甲方退回乙方支付购房款,并赔偿乙方同期贷款利息,若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。 第九条 本合同一式三份,甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份,第三份交房屋交易管理部门。第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方(甲方):_____________ 购买方(乙方)__________________

年 月 日

附件:

1、房产证、土地证及平面图复印件

2、屋内设备清单

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